عقارات مميزة في دبي

عقاران معلنة فوق 10 ملايين درهم، و16 مشروعًا على الخارطة بأسعار بداية من 10 ملايين درهم في الكتالوج. ومعظم ما نبيعه في هذا المستوى لا يُعلن عنه: الملاك في هذا السعر يطلبون السرية، فتذهب المحفظة إلى من وصفوا لنا مطلبهم.

مقابل الصفقات المسجلة في المبنى نفسه أو المنطقة نفسها لدى دائرة الأراضي والأملاك، لا مقابل الأسعار المعروضة. نعرض على المشتري الصفقات التي خلف الرقم، ونقول للمالك حين لا يدعم السوق الرقم الذي في ذهنه.

رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك 4 بالمئة، ورسوم أمين التسجيل، وعمولة الوكالة 2 بالمئة زائد ضريبة القيمة المضافة في إعادة البيع. لعقار جاهز بعشرة ملايين درهم يُشترى نقدًا، نحو 615,000 درهم إجمالًا. ولا توجد رسوم دمغة ولا ضريبة أرباح رأسمالية ولا ضريبة عقارية سنوية.

نعم. الحد هو مليونا درهم من القيمة المسجلة، فالشراء المميز يؤهل المالك وأسرته لتأشيرة العشر سنوات. ونتولى الجانب الخاص بدائرة الأراضي والأملاك في الطلب.

نعم في الحالتين. المعاينات بموعد، واتفاقية السرية متاحة متى طلبها مالك أو مشترٍ، ويمكن إتمام الشراء بوكالة قانونية دون سفر. وكل منطقة على هذه الصفحة ضمن التملك الحر.