Propiedades en venta

Sí. En las zonas freehold designadas de Dubái, que incluyen todas las comunidades de esta página, los compradores de cualquier nacionalidad pueden ser propietarios plenos, con la escritura emitida a su nombre por el Dubai Land Department.

Cuente con la tasa de transferencia del Dubai Land Department, el 4 por ciento del precio de compra, una tasa fija de la oficina registradora (trustee), la comisión de agencia, normalmente el 2 por ciento, y, si financia, una tasa de registro hipotecario del 0,25 por ciento del préstamo. Ponemos cada coste por escrito antes de que se comprometa a nada.

Sí. Los bancos de los Emiratos prestan a no residentes, normalmente con un porcentaje de financiación menor que a los residentes y con comprobación de ingresos y extractos bancarios. Nuestra mesa de asesoría hipotecaria consigue una preaprobación antes de las visitas, para que negocie como comprador listo.

Tener una propiedad valorada en 2 millones de AED o más puede darle derecho a la Golden Visa de diez años con las normas actuales, incluidas las compras sobre plano a promotores aprobados. Confirmamos la elegibilidad de la unidad concreta y gestionamos la documentación.

Una vivienda terminada le da ingresos por alquiler o una fecha de entrada inmediata y un precio que puede comprobar frente a ventas registradas. Sobre plano tiene un plan de pago y un precio de entrada más bajo frente a una fecha de entrega. Le mostramos ambos uno al lado del otro, valorados con datos del Dubai Land Department, para que la decisión se base en cifras y no en folletos.